La Déclaration des revenus fonciers en intermédiation locative
Tarif adhérent : 400€ | Tarif non adhérent : 610€
Formation créée le 01/09/2025. Dernière mise à jour le 10/11/2025.Version du programme : 1
Prochaine date
05/02/2026Type de formation
PrésentielDurée de formation
10 heures et 30 minutes (1.5 jours)Accessibilité
OuiLa Déclaration des revenus fonciers en intermédiation locative
Tarif adhérent : 400€ | Tarif non adhérent : 610€
Cette formation vise à accompagner efficacement les propriétaires solidaires dans le cadre de l’aide à la souscription des déclarations des revenus fonciers, répondre en toute sécurité aux questions et comprendre les mécanismes de déclaration propres aux dispositifs fiscaux associés au conventionnement Anah.
Objectifs de la formation
- Accompagner efficacement les « propriétaires solidaires » dans le cadre de l’aide à la souscription des déclarations des revenus fonciers
- Répondre en toute sécurité aux questions
- Comprendre les mécanismes de déclaration propres aux dispositifs fiscaux associés au conventionnement Anah
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Comptables
- Chargés de développement
- Directeurs
- Gestionnaires
- Toute personne intéressée par les revenus fonciers
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
Introduction
- La place des revenus fonciers dans le revenu net global imposable
- Le régime du microfoncier et le régime de déclaration au réel
- La présentation des déclarations de revenus fonciers 2044 (personnes physiques) et 2072 (SCI)
Les recettes imposables (des lignes 211 à 215 de la 2044 / des lignes 1 à 5 de la 2072)
- Les recettes locatives
- Les autres recettes (subventions et autres recettes)
Les dépenses déductibles (des lignes 221 à 250 de la 2044 / des lignes 6 à 22 de la 2072)
- Les charges de gestion
- Les charges d’assurance
- Les charges de travaux / l’actualité attachée aux travaux de rénovation énergétique
- Les charges d’impôts
- Les déductions spécifiques (la déduction Louer Abordable / bref rappel du mécanisme)
- Les autres charges
- Les charges financières
Le traitement du résultat
- Le résultat bénéficiaire
- Le résultat déficitaire / traitement du doublement de l’imputation du déficit
Un focus sur le mécanisme Loc'Avantages
- Les conditions d’application de la réduction d’impôt
- Le calcul de la réduction d’impôt et son imputation
Équipe pédagogique
Avocate fiscaliste et ancienne inspectrice des Impôts, experte en comptabilité et gestion.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Vérification des acquis tout au long de la formation par des quizz et des exercices
- Auto-évaluation de l’atteinte des objectifs
Ressources techniques et pédagogiques
- Un exposé avec un « fil rouge » sur la souscription des déclarations 2044 et 2072 (documents CERFA) d’un propriétaire solidaire, détaillé ligne par ligne dans quatre hypothèses distinctes : copropriété, monopropriété, personne physique et SCI à l’IR
- Un tableau synoptique pour faire le lien entre les exposés réglementaires et les temps d’échanges
Qualité et satisfaction
Le taux de satisfaction globale de la part des stagiaires est de 100%
Lieu
Fapil
6 avenue Professeur André Lemierre 75020 PARIS
Capacité d'accueil
Entre 6 et 12 apprenants
Délai d'accès
1 semaine
Accessibilité
Afin d'étudier toute demande d'adaptation des modalités de formation en lien avec une situation de handicap, nous vous invitons à vous rapprocher de la Fapil : Contactez nous à formations@fapil.fr ou au 01 48 05 05 75
Prochaines dates
12 places restantes
La Déclaration des revenus fonciers en intermédiation loc...
du 05/02/2026 au 06/02/2026
PARIS